Location villa 77.71 m², Gonfaron 83590 Var
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Charme
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Référence LTT-681

Villa récente T4 dans cadre idyllique,
Gonfaron 83590

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  77 m²

D
  Classe énergie
C
  Emission GES
Loyer 1 175 €/mois charges comprises **
Loyer 1 175 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 75 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 543.97 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 233.13 € TTC Dépôt de garantie: 1 100 € 83590 GONFARON
Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre var, vous propose à la location cette maison de plain pied de 78m² environ sur un joli terrain de 1000 m² environ non clôturé, située sur deux hectares de vignes au calme. Cette villa, rénovée, équipée de climatisation réversible se compose d'une entrée desservant un petit séjour donnant sur une grande véranda de 38 m², pouvant faire office de séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards, dont 2 en enfilades, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Au sous-sol se trouve un spacieux garage de 45 m² , divisé en deux pour faire salle de jeux ou bureau. Située à 5 minutes en voiture du centre de Gonfaron, cette villa entourée par les vignes vous charmera par son cadre, aucun voisin, aucun vis-à-vis ! Disponible le 02/01/2023. Les 75 € de provisions sur charges correspondent à 25€ pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et 50€ pour l'entretien de la fosse septique, entretien des clims et du forage. Montant du loyer charges comprises : 1175 €. Montant des charges mensuelles avec régularisation annuelle : 75 €. Honoraires de location : 310.84 €. Honoraires d'état des lieux : 233.13 €. Dépôt de garantie : 1100€. Contactez Tiffany au 04 83 67 00 21 ou au 06 52 20 24 38, n'hésitez pas à laisser un message. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
** Loyer 1 175 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 75 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 543.97 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 233.13 € TTC | Dépôt de garantie: 1 100 € | 83590 GONFARON

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    83590
  • Ville
    GONFARON
  • Distance Commerces
    5 km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1100 EUR
  • Loyer de base
    1100 EUR
  • Provision sur charges
    75 EUR
  • Loyer charges comprises
    1175 EUR
  • Honoraires Locataire
    543.97 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1100 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    77.71 m2
  • Surface loi Carrez
    77.71 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Maison de pays
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Non
  • Assainissement
    FOSSE SEPTIQUE
  • Type de zone
    Zone rural
  • Assainissement collectif
    Non
  • Informations complémentaires
    FORAGE

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/01/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2016
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1044 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1044€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
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Gonfaron

Gonfaron est une ville de 4 240 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Gonfaron est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population104 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants4 336 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 410 euros / mois
  • Taux de propriétaires61 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1450 hab/médecin
Coté Place Immobilier
Coté Place Immobilier
6 avenue du huit mai 1945, 83590 GONFARON
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du huit mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : RCS Le Mans 775 652 126 MMA IARD |
Carte T : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 190.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante