À VENDRE T4 80M² AVEC GRAND JARDIN EN RESIDENCE AU LUC 1/11

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Référence VAV-2679

À VENDRE T4 80M² AVEC GRAND JARDIN EN RESIDENCE AU LUC,
Le luc 83340

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

80 m²

Classe énergie

Emission GES

€215 000.00 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

À vendre au Luc-en-Provence, ce bel appartement quatre pièces de 80 m² avec terrasse et grand jardin au sein de la résidence "Les Jardins de Provence" au Luc.

Ce lumineux T4 récent vous offrira un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, le tout donnant sur une terrasse exposée Sud / Sud-Ouest.

La partie nuit dessert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un toilette indépendant.

Un grand jardin de 465 m² avec une spacieuse terrasse couverte et 2 stationnements viennent compléter ce bel ensemble situé au sein d'une résidence de Standing à seulement 5 minutes à pied du centre commercial du Leclerc.

Il est possible d'acquérir un garage en sus pour la somme de 16.000 €.

Bien vendu libre de toute occupation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83340
Ville
LE LUC
Secteur
Agence Agence
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
215000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1177 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
3200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80 m2
Surface séjour
26.8 m2
Surface terrain
465 m2
Surface terrasse
28.5 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2013
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Accès PMR
Oui

Terrain

Informations complémentaires
Eau :

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/01/2024
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
72 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
415 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
561 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 415€ et 561€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

SENEJOUX FOTSY Cécile

Responsable transaction

0494782109

Contact rapide

CÔTÉ PLACE IMMOBILIER

6 avenue du huit mai 1945, 83590 GONFARON

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 3200€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CÔTÉ PLACE IMMOBILIER | Raison sociale : COTE PLACE IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 avenue du huit mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : RCS Le Mans 775 652 126 MMA IARD |
Carte T : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 190.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante