À VENDRE DUPLEX T4 AVEC TERRASSE ET PARKING AU LUC 1/13

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Référence VAV-2067

À VENDRE DUPLEX T4 AVEC TERRASSE ET PARKING AU LUC,
Le luc 83340

2 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

69 m²

Classe énergie

Emission GES

189 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

À vendre au Luc en Provence au sein d'une résidence récente, spacieux appartement 4 pièces en duplex avec terrasse couverte et parking, d'une surface carrez de 69,57 m², mais d'une surface de plancher de plus de 111 m² ! L'appartement situé au premier étage comprend un hall d'entrée, une lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte filtrante), une chambre avec rangement et une salle de bains avec toilette. L'étage dessert 2 chambres mansardées, une salle de bains et un second toilette indépendant. Cet appartement dispose aussi d'une belle grande terrasse couverte exposée plein Sud et sans vis-à-vis et d'une place de parking privative. L'appartement a été fraichement repeint. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83340
Ville
LE LUC

Aspects financiers

Prix
189000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
766 EUR
Loyer charges comprises
766 EUR
Dépôt de Garantie
766 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
69.57 m2
Surface loi Carrez
69.57 m2
Surface aménageable
111.11 m2 environ

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel

Autres

Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/08/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
157 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
669 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
905 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 669€ et 905€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
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Bureau de poste
Supermarché

Le Luc

Le Luc est une ville de 9 870 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Le Luc est une ville calme avec 65 % de maisons et 35 % d'appartements.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population245 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants10 821 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires52 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière23 %
Part des ménages sans voiture13 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,1 tous les 100m
Médecins1350 hab/médecin

Coté Place Immobilier

6 avenue du huit mai 1945, 83590 GONFARON

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du huit mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : RCS Le Mans 775 652 126 MMA IARD |
Carte T : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 190.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante