À VENDRE T2 38M² AVEC JARDIN, TERRASSE ET PARKING EN RESIDENCE AU LUC 1/12

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Exclusivité

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Référence VAV-2658

À VENDRE T2 38M² AVEC JARDIN, TERRASSE ET PARKING EN RESIDENCE AU LUC,
Le luc 83340

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

38 m²

Classe énergie

Emission GES

135 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

À vendre EN EXCLUSIVITÉ sur la commune du Luc-en-Provence, charmant appartement deux pièces de 38 m² avec terrasse et jardin au sein de la résidence "Les Jardins de Provence".

Ce joli et lumineux T2 en rez-de-jardin vous offrira un hall d'entrée avec rangements, un séjour-cuisine équipée (plaque de cuisson et hotte) donnant sur une terrasse et un jardin exposés au Nord-Ouest, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Une place de stationnement privative vient compléter ce bel ensemble.

Cette résidence de Standing offre un grand jardin commun idéal pour piqueniquer et se situe à 5 minutes à pieds du centre commercial Leclerc. Vendu libre de toute occupation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83340
Ville
LE LUC
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
135000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
702 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
30
Charges annuelles (ALUR)
788 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
38.88 m2
Surface séjour
18.44 m2
Surface terrain
35 m2
Surface terrasse
6.65 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2014
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD OUEST
Type Chauffage
Individuel

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/11/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
78 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
281 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
381 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 281€ et 381€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Le Luc

Le Luc est une ville de 9 870 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Le Luc est une ville calme avec 65 % de maisons et 35 % d'appartements.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population245 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants10 821 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires52 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière23 %
Part des ménages sans voiture13 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,1 tous les 100m
Médecins1350 hab/médecin

Coté Place Immobilier

6 avenue du huit mai 1945, 83590 GONFARON

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 788€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du huit mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : RCS Le Mans 775 652 126 MMA IARD |
Carte T : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 190.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante