À VENDRE T2 AVEC TERRASSE ET PARKING EN RESIDENCE À VIDAUBAN 1/13

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Exclusivité

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Référence VAV-2506

À VENDRE T2 AVEC TERRASSE ET PARKING EN RESIDENCE À VIDAUBAN,
Vidauban 83550

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

37 m²

Classe énergie

Emission GES

119 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

À vendre, EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Vidauban ce bel appartement deux pièces avec terrasse au sein de la résidence "Le hameau des oliviers I". Ce joli T2 récent situé au premier étage avec ascenseur et d'une superficie habitable de 37.45 m², se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour exposé au Sud-Est, donnant sur une terrasse de 9.7 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette. Une place de stationnement privative et sécurisée vient compléter cet ensemble. Ce bien libre de toute occupation représente un premier achat idéal ou un investissement locatif intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83550
Ville
VIDAUBAN
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
119000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
612 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
31
Charges annuelles (ALUR)
700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
37.45 m2
Surface terrasse
9.7 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2011
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/01/2013
Consommation énergie primaire
A
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
140 EUR
Valeur consommation énergie primaire
28.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
0.6 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 140€ au (abonnement compris).

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Vidauban

Vidauban est une ville de 10 910 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Vidauban est une ville calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 13 km de Draguignan ou 25 minutes en voiture.

Densité de population150 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants11 391 habitants
Revenu mensuel par ménage2 530 euros / mois
Taux de propriétaires64 %
Taux d'habitation22 %
Taxe foncière25 %
Part des ménages sans voiture9 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins1420 hab/médecin

Coté Place Immobilier

6 avenue du huit mai 1945, 83590 GONFARON

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 700€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du huit mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : RCS Le Mans 775 652 126 MMA IARD |
Carte T : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 190.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante