À VENDRE T2 EN REZ-DE-JARDIN AVEC PARKING EN RESIDENCE À VIDAUBAN 1/5

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Référence VAV-2178

À VENDRE T2 EN REZ-DE-JARDIN AVEC PARKING EN RESIDENCE À VIDAUBAN,
Vidauban 83550

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

42 m²

Classe énergie

Emission GES

140 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

À vendre à Vidauban, spécial investisseur, au sein d'une résidence sécurisée, bel appartement 2 pièces de 42 m² en rez-de-jardin. Cet appartement récent de 2014 se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée (four, plaque et hotte) ouverte sur le séjour et donnant sur l'extérieur, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bain avec toilette. Jardin de 68 m² et terrasse de 10 m². Une place de parking privative au sein de la résidence vient compléter cet ensemble en parfait état et idéalement situé à Vidauban. Actuellement loué 620 € et géré par nos soins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83550
Ville
VIDAUBAN
Secteur
Agence Agence
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
140000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
518 EUR
Provision sur charges
70 EUR
Loyer charges comprises
588 EUR
Honoraires Locataire
259 EUR
Dépôt de Garantie
518 EUR
Taxe Foncière
599 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
30
Charges annuelles (ALUR)
800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42.45 m2
Surface terrain
78 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Année construction
2014
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1

Terrain

Informations complémentaires
Eau :

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/07/2014
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
36 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A

Diagnostics énergétiques

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert COTE PLACE IMMOBILIER

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Vidauban

Vidauban est une ville de 10 910 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Vidauban est une ville calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 13 km de Draguignan ou 25 minutes en voiture.

Densité de population150 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants11 391 habitants
Revenu mensuel par ménage2 530 euros / mois
Taux de propriétaires64 %
Taux d'habitation22 %
Taxe foncière25 %
Part des ménages sans voiture9 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins1420 hab/médecin

Coté Place Immobilier

6 avenue du huit mai 1945, 83590 GONFARON

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du huit mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : RCS Le Mans 775 652 126 MMA IARD |
Carte T : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 190.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante