Location appartement 84.85 m², Frejus 83600 Var
Référence LTT-2199

Appartement T3/4 en duplex à Fréjus,
Frejus 83600

  2 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  84 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 820 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1700 €/mois
Complément de loyer : €/mois
Loyer 965 €/mois charges comprises **
Loyer 965 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 145 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 593.95 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 254.55 € TTC Dépôt de garantie: 820 € 83600 FREJUS Surface habitable: 84.85m²
Votre agence immobilière, spécialisée dans l'immobilier dans le centre du Var, vous propose à la location cet appartement T4 de 84,85 m² en duplex avec cave privative, situé dans une résidence avec ascenseur dans la commune de Fréjus. Ce bien se trouve au 2ème étage d'un ensemble immobilier nommé "Résidence du Moulin". Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une grande chambre et d'un escalier permettant d'accéder à l'étage supérieur. Au deuxième niveau, on trouve un couloir donnant accès à deux petites chambres, un bureau sans fenêtre et une salle de bains avec WC. Disponible immédiatement. Les 145€ de provisions sur charges correspondent à 21€ pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, 74€ pour les charges de copropriété et 50€ pour la consommation d'eau. Montant du loyer charges comprises : 965€. Montant des charges mensuelles avec régularisation annuelle : 145€. Honoraires de location : 339.40€. Honoraires d'état des lieux : 254.55€. Dépôt de garantie : 820€. /!\ Logement sous le régime fiscal "SCELLIER INTERMEDIAIRE". Les ressources annuelles du locataire sont plafonnées (Réf: RFR N-2 & Zone A). Contactez Tiffany au 04 83 67 00 21 ou au 06 52 20 24 38, n'hésitez pas à laisser un message. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
** Loyer 965 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 145 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 593.95 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 254.55 € TTC | Dépôt de garantie: 820 € | 83600 FREJUS | Surface habitable: 84.85m²

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    83600
  • Ville
    FREJUS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de base
    820 EUR
  • Loyer mensuel HC
    820 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1700 EUR / mois
  • Provision sur charges
    145 EUR
  • Loyer charges comprises
    965 EUR
  • Honoraires Locataire
    593.95 EUR
  • Dépôt de Garantie
    820 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    84.85 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Fréjus

  • Densité de population4 567 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants8 568 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 060 euros / mois
  • Taux de propriétaires41 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture21 %
  • Résultats des lycées85 %
  • Ecoles et crèches1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces3,6 tous les 100m
  • Médecins320 hab/médecin
Coté Place Immobilier
Coté Place Immobilier
6 avenue du huit mai 1945, 83590 GONFARON
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du huit mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : RCS Le Mans 775 652 126 MMA IARD |
Carte T : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 190.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante