Location local commercial 26.58 m², Draguignan 83300 Var
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Référence LTT-2634

Local professionnel à Draguignan,
Draguignan 83300

  26 m²

NI
  Classe énergie
Vierge
  Emission GES
Loyer 540 €/mois charges comprises **
Loyer 540 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 90 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 540 € TTC Dépôt de garantie: 1 350 € 83300 DRAGUIGNAN
Nos honoraires
Votre agence immobilière, spécialisée dans l'immobilier du centre var, vous propose à la location ce local professionnel d'environ 26 m² situé à Draguignan. Niché au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété, ce local, particulièrement adapté aux professions libérales, comprend un bureau spacieux, un coin salle d'attente, des toilettes séparées ainsi qu'un coin cuisine. Une cave souterraine, idéale pour le stockage, vient également compléter cet ensemble. Son emplacement optimal en plein coeur de la ville assure une visibilité maximale, tandis que sa proximité piétonne avec un parking ajoute à son attrait. Disponible immédiatement. Montant du loyer charges comprises : 540€, dont 90€ de provisions sur charges; honoraires d'agence : 540€ TTC. Dépôt de garantie: 1350€. Taxe foncière: 471€ (inclus dans les charges). Contactez Tiffany au 04 83 67 00 21 ou au 06 52 20 24 38, n'hésitez pas à laisser un message. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
** Loyer 540 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 90 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 540 € TTC | Dépôt de garantie: 1 350 € | 83300 DRAGUIGNAN
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    83300
  • Ville
    DRAGUIGNAN
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    450 EUR
  • Loyer de base
    450 EUR
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Loyer charges comprises
    540 EUR
  • Honoraires Locataire
    540 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1350 EUR
  • Taxe Foncière
    471 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    26.58 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
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Découvrez votre futur quartierAvec votre expert COTE PLACE IMMOBILIER

Pierre de la Fée - Morgay

Pierre de la Fée - Morgay est un quartier de 3 580 habitants de la ville de Draguignan dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Pierre de la Fée - Morgay est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 287 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants3 821 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 440 euros / mois
  • Taux de propriétaires42 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches8,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,5 tous les 100m
  • Médecins400 hab/médecin
Coté Place Immobilier
Coté Place Immobilier
6 avenue du huit mai 1945, 83590 GONFARON
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du huit mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : RCS Le Mans 775 652 126 MMA IARD |
Carte T : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 190.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante