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À VENDRE VILLA T6 250M² SUR 2475M² AU LUC

Référence : V-1188
Prix : 340 000 €

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COTE PLACE IMMOBILIER - GNIMMO : m² | COTE PLACE IMMOBILIER - GNIMMO Maisons A vendre Villas gonfaron , Maisons A vendre Villas pignans , Maisons A vendre Villas roanne , Maisons A vendre Villas le luc , Maisons A vendre Villas tourves , Maisons A vendre Villas carnoules À vendre au Luc-en-Provence, spacieuse villa de plain-pied d'une superficie de 250 m² offrant 6 pièces, dont 3 chambres, une suite parentale et un bureau. Cette construction traditionnelle édifiée sur un terrain plat et clos de 2475 m², se compose d'une entrée avec vestiaire, WC, buanderie, d'une superbe pièce à vivre de 85 m² avec salon et salle à manger avec insert 3 faces, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 19 m², et d'un bureau. Le coin nuit propose 4 grandes chambres dont 1 spacieuse suite parentale de 40 m² à finir, ainsi qu'une salle de bains avec douche, et un second toilette indépendant. Le chauffage est assuré par un poêle à granulé, la cheminée à insert et une chaudière à gaz. Fenêtres en PVC double vitrage. À l'extérieur, dans un cadre campagne au calme, vous découvrirez un agréable jardin arboré, bien entretenu et piscinable, deux terrasses, l'une couverte au Nord, l'autre avec pergola au Sud, ainsi qu'un cabanon de jardin. Assainissement par le tout-à-l'égout et eau de la ville. Idéalement située au sein d'un paisible quartier résidentiel du Luc, loin des nuisances mais avec un accès aisé et rapide aux commodités et écoles du village. Vous ne pourrez qu'être séduits par cette villa familiale fonctionnelle, lumineuse et aux volumes aérés. Possibilité de faire 2 ou 3 logements. Rare sur le marché ! DPE B / GES C. Taxe Foncière : 2800 €. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre agent commercial Joëlle ALAPHILIPPE immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 792 386 682 -