IMMEUBLE A VENDRE GONFARON 5 PIECES 120.4 M²

160 000 € **

ENSEMBLE IMMOBILIER 2 LOTS À GONFARON 5 Pièce(s)

ENSEMBLE IMMOBILIER 2 LOTS À GONFARON 120 m2

ENSEMBLE IMMOBILIER 2 LOTS À GONFARON 3 Chambre(s)

DPE
DPE

ENSEMBLE IMMOBILIER 2 LOTS À GONFARON

DESCRIPTION DU BIEN

À vendre ensemble de 2 appartements au sein d'une petite copropriété de 3 lots à Gonfaron. Au premier étage, un T2 de 40 m² composé d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une buanderie en rez-de-chaussée. Loyer mensuel de 420 €. Au deuxième étage, un T3 en duplex de 80 m² composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Loyer mensuel de 600 €. Ces lots sont vendus ensemble, mais disposent de compteurs EDF et VEOLIA séparés et indépendants. Ils se trouvent au sein d'une petite copropriété composée d'un seul autre propriétaire, sans charge, et dont le syndic est bénévole. L'immeuble est bien situé, au centre du village de Gonfaron, à 2 pas des commodités telles que commerces de proximité, stationnements et écoles. Spécial investisseur pour ce package au bon rapport locatif ! Revenus locatifs annuels de 12.240 € soit une rentabilité brute de 7.6 %. Joli potentiel pour cet ensemble immobilier, dont les appartements sont vendables indépendamment par la suite (règlement de copropriété déjà établi, et compteurs séparés). Nous contacter pour plus de renseignements (profil des locataires, dates des baux...).

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83590
  • Ville
    GONFARON
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    120.4 m2

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

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COTÉ PLACE IMMOBILIER

6 avenue du 8 mai 1945

83590 GONFARON



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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est l'agence Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du 8 mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Forme juridique : EURL | Capital social : 2500 € | Carte professionnelle n° : 5638 délivrée par la préfecture du Var | Caisse garantie financière : GALIAN 89 rue de la Boétie | Montant garantie financière : 120.000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
COTE PLACE IMMOBILIER - GNIMMO : A vendre Immeuble Gonfaron 120.4 m² | COTE PLACE IMMOBILIER - GNIMMO Immeubles gonfaron , Immeubles pignans , Immeubles le luc , Immeubles carnoules , Immeubles les mayons , Immeubles vidauban À vendre ensemble de 2 appartements au sein d'une petite copropriété de 3 lots à Gonfaron. Au premier étage, un T2 de 40 m² composé d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une buanderie en rez-de-chaussée. Loyer mensuel de 420 €. Au deuxième étage, un T3 en duplex de 80 m² composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Loyer mensuel de 600 €. Ces lots sont vendus ensemble, mais disposent de compteurs EDF et VEOLIA séparés et indépendants. Ils se trouvent au sein d'une petite copropriété composée d'un seul autre propriétaire, sans charge, et dont le syndic est bénévole. L'immeuble est bien situé, au centre du village de Gonfaron, à 2 pas des commodités telles que commerces de proximité, stationnements et écoles. Spécial investisseur pour ce package au bon rapport locatif ! Revenus locatifs annuels de 12.240 € soit une rentabilité brute de 7.6 %. Joli potentiel pour cet ensemble immobilier, dont les appartements sont vendables indépendamment par la suite (règlement de copropriété déjà établi, et compteurs séparés). Nous contacter pour plus de renseignements (profil des locataires, dates des baux...). -