IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC GARAGES ET TERRASSE.
Votre agence Immobilière située à Gonfaron, spécialiste de l'immobilier dans le centre-var, propose à la vente cet immeuble de rapport proche du centre de Flassans.
Cette immeuble se compose de 3 logements et de deux garages se compose comme suit. au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 de 35m² composé d"un salon, d'une cuisine aménagée avec bar américan, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Le séjour et la chambre donnent sur belle terrasse ainsi que sur un agréable jardin privatif.
Au 1er étage, un appartement T3 se composant d'une entrée donnant sur un beau séjour lumineux, d'une cuisine ouverte avec plan de travail et rangements, d'une première grande chambre et d'une deuxième plus petite, d'une salle de bains et d'un wc. Cet appartement lumineux dispose d'un grand garage alimentée en eau et en courant et attenant à l'immeuble.
Au 3ème étage, un appartement T3 composé d'un beau séjour avec cuisine aménagée ouverte, une belle chambre de 13 m², une chambre de 9m² avec terrasse tropézienne de 6m² et une salle de bain avec wc. Cet appartement dispose de plus d'un garage de 14 m² .
Les 3 lots sont loués pour un montant total de 21.120 € à l'année, soit une rentabilité brute de plus de 8% ! (520 € pour le rdc, 650 € pour le 1er et 590 € pour le 2ème)
Les appartements ont été entièrement rénovés il y a moins de 10 ans, les tableaux électriques ont été entièrement refaits, chaque appartement dispose d'une cave en sous-sol, est équipé de fenêtres double vitrage en PVC.
