IMMEUBLE A VENDRE GONFARON 155 M²

230 000 € **

À VENDRE IMMEUBLE À FORTE RENTABILITÉ 5 LOTS À GONFARON 0 Pièce(s)

À VENDRE IMMEUBLE À FORTE RENTABILITÉ 5 LOTS À GONFARON 155 m2

À VENDRE IMMEUBLE À FORTE RENTABILITÉ 5 LOTS À GONFARON Chambre(s)

DPE
DPE

À VENDRE IMMEUBLE À FORTE RENTABILITÉ 5 LOTS À GONFARON

DESCRIPTION DU BIEN

À vendre immeuble composé de 5 lots dont 4 lots d'habitation et 1 local commercial, en plein centre du village de Gonfaron. Au rez-de-chaussée de cette charmante maison de village se trouve un local commercial de 20 m² ; loué 320 € / mois. Au premier étage, un appartement 1 pièce avec cuisine, séjour, chambre en alcôve, balcon, climatisation et double vitrage ; loué 379 € / mois. Au deuxième étage, un studio de 25 m² avec entrée, séjour, cuisine, salle d'eau avec toilette, et rangements ; loué 350 € / mois. En face, avec une entrée au troisième étage, un appartement 2 pièces de 45 m² en duplex, composé d'une salle de bains avec toilette à un niveau et une pièce principale et une chambre à l'étage. Climatisation réversible ; loué 420 € / mois. Au quatrième étage, un studio de 20 m² Loi Carrez (30 m² surface habitable) composé d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau, avec climatisation ; loué meublé 395 € / mois. La toiture a été refaite, les compteurs électriques sont individuels, l'eau est comprise dans les charges. Tous les lots sont actuellement loués. Le revenu locatif annuel est de 22.188 EUR, soit un rapport locatif brut annuel de plus de 10 % !

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83590
  • Ville
    GONFARON
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Taxe Foncière
    362 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    155 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C

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COTÉ PLACE IMMOBILIER

6 avenue du 8 mai 1945

83590 GONFARON



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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est l'agence Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du 8 mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Forme juridique : EURL | Capital social : 2500 € | Carte professionnelle n° : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Caisse garantie financière : GALIAN 89 rue de la Boétie | Montant garantie financière : 120.000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
COTE PLACE IMMOBILIER - GNIMMO : A vendre Immeuble Gonfaron 155 m² | COTE PLACE IMMOBILIER - GNIMMO Immeubles gonfaron , Immeubles le luc , Immeubles pignans , Immeubles carnoules , Immeubles flassans sur issole , Immeubles besse sur issole À vendre immeuble composé de 5 lots dont 4 lots d'habitation et 1 local commercial, en plein centre du village de Gonfaron. Au rez-de-chaussée de cette charmante maison de village se trouve un local commercial de 20 m² ; loué 320 € / mois. Au premier étage, un appartement 1 pièce avec cuisine, séjour, chambre en alcôve, balcon, climatisation et double vitrage ; loué 379 € / mois. Au deuxième étage, un studio de 25 m² avec entrée, séjour, cuisine, salle d'eau avec toilette, et rangements ; loué 350 € / mois. En face, avec une entrée au troisième étage, un appartement 2 pièces de 45 m² en duplex, composé d'une salle de bains avec toilette à un niveau et une pièce principale et une chambre à l'étage. Climatisation réversible ; loué 420 € / mois. Au quatrième étage, un studio de 20 m² Loi Carrez (30 m² surface habitable) composé d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau, avec climatisation ; loué meublé 395 € / mois. La toiture a été refaite, les compteurs électriques sont individuels, l'eau est comprise dans les charges. Tous les lots sont actuellement loués. Le revenu locatif annuel est de 22.188 EUR, soit un rapport locatif brut annuel de plus de 10 % ! -