À vendre immeuble de 4 lots à Pignans et composé ainsi :
- Au rez-de-chaussée : moitié garage (loué 80 € depuis 2012), moitié atelier (possibilité appartement de 30 m² environ), ainsi qu'une cave voûtée.
- Au premier étage : appartement 2 pièces 51 m² : une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec double vasque et un toilette indépendant. Loyer CC 520 €. Profil locataire : retraité / bail de mars 2015.
- Au deuxième étage : appartement 2/3 pièces de 52 m² : une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, un bureau et une salle d"eau avec toilette. Loyer CC 520 €. Actuellement vacant, en cours d'aménagement pour location meublée.
- Au troisième étage : appartement 2/3 pièces de 55 m² : une terrasse, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et une mezzanine. Loyer CC 520 € (estimé par nos soins à 650 €).
Les charges s'élèvent à 20 € par appartement et par mois. Les compteurs EDF & VEOLIA sont individuels.
Le revenu locatif annuel est de 18.960 € (après relocation), soit un rapport locatif brut de prés de 9% !
