MAISON A VENDRE GONFARON 6 PIECES 180 M²

190 000 € **

À VENDRE MAISON 2 T3 AVEC GARAGE FORTE RENTA À GONFARON 6 Pièce(s)

À VENDRE MAISON 2 T3 AVEC GARAGE FORTE RENTA À GONFARON 180 m2

À VENDRE MAISON 2 T3 AVEC GARAGE FORTE RENTA À GONFARON 4 Chambre(s)

DPE
DPE

À VENDRE MAISON 2 T3 AVEC GARAGE FORTE RENTA À GONFARON

DESCRIPTION DU BIEN

À vendre maison de village composée de 2 appartements 3 pièces, avec garage et buanderie, en plein coeur du village à Gonfaron. Au rez-de-chaussée, grand garage de 40 m² avec un plafond neuf, buanderie de 20 m², et pièce de rangements (pour stockage vélos, poussette...). Au premier étage : T3 de 58,5 m² composée d'une entrée, d'un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte avec comptoir, de 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au deuxième étage : T3 en duplex de 90 m² avec entrée, cuisine indépendante, lumineux séjour, 2 chambres dont une mansardée à l'étage avec point d'eau et velux, ainsi que grande salle de bains avec toilette. Fenêtres en double-vitrage, climatisation réversible, radiateurs électriques et cheminée à insert, possibilité terrasse tropézienne. Beau produit sans travaux à prévoir, vendu vide, mais dont la valeur locative de 650 € par appartement + 120 € pour le garage, soit une rentabilité potentielle de près de 9 % (17.040 € de revenus annuels). Au calme et à proximité piétonne de toutes commodités, stationnements et écoles.

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83590
  • Ville
    GONFARON
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR
  • Taxe Foncière
    1330 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    4

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface loi Carrez
    148.5 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

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COTÉ PLACE IMMOBILIER

6 avenue du 8 mai 1945

83590 GONFARON



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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est l'agence Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du 8 mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Forme juridique : EURL | Capital social : 2500 € | Carte professionnelle n° : 5638 délivrée par la préfecture du Var | Caisse garantie financière : GALIAN 89 rue de la Boétie | Montant garantie financière : 120.000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
COTE PLACE IMMOBILIER - GNIMMO : A vendre Maison Gonfaron 180 m² | COTE PLACE IMMOBILIER - GNIMMO Maisons A vendre Maisons gonfaron , Maisons A vendre Maisons pignans , Maisons A vendre Maisons le luc , Maisons A vendre Maisons carnoules , Maisons A vendre Maisons flassans sur issole , Maisons A vendre Maisons les mayons À vendre maison de village composée de 2 appartements 3 pièces, avec garage et buanderie, en plein coeur du village à Gonfaron. Au rez-de-chaussée, grand garage de 40 m² avec un plafond neuf, buanderie de 20 m², et pièce de rangements (pour stockage vélos, poussette...). Au premier étage : T3 de 58,5 m² composée d'une entrée, d'un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte avec comptoir, de 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au deuxième étage : T3 en duplex de 90 m² avec entrée, cuisine indépendante, lumineux séjour, 2 chambres dont une mansardée à l'étage avec point d'eau et velux, ainsi que grande salle de bains avec toilette. Fenêtres en double-vitrage, climatisation réversible, radiateurs électriques et cheminée à insert, possibilité terrasse tropézienne. Beau produit sans travaux à prévoir, vendu vide, mais dont la valeur locative de 650 € par appartement + 120 € pour le garage, soit une rentabilité potentielle de près de 9 % (17.040 € de revenus annuels). Au calme et à proximité piétonne de toutes commodités, stationnements et écoles. -