VILLA A VENDRE GONFARON 4 PIECES 102.52 M²

285 000 € **

À VENDRE BELLE VILLA T4 AVEC GARAGE SUR 1280M² À GONFARON 4 Pièce(s)

À VENDRE BELLE VILLA T4 AVEC GARAGE SUR 1280M² À GONFARON 103 m2

À VENDRE BELLE VILLA T4 AVEC GARAGE SUR 1280M² À GONFARON 3 Chambre(s)

DPE
DPE

À VENDRE BELLE VILLA T4 AVEC GARAGE SUR 1280M² À GONFARON

DESCRIPTION DU BIEN

À vendre belle villa 4 pièces au style néo-provençal avec superbe vue dominante et sous-sol aménageable, édifiée sur un terrain arboré de 1280 m² à Gonfaron. D'une superficie habitable de 102,52 m², cette villa de maçon T4 vous offre un hall d'entrée avec rangements, une grande pièce à vivre de 50.95 m² composée d'une cuisine à l'américaine ouverte sur un vaste séjour/salle à manger, 3 belles chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Le chauffage est assuré par une cheminée à insert double fond, avec ventilation dans les chambres et par une climatisation réversible. À l'extérieur, la villa dispose d'une belle terrasse couverte de 26.64 m² avec vue dominante sur le massif des Maures et sur le jardin piscinable (potentiel pour superbe piscine à débordement), et d'un grand garage aménageable d'environ 50 m² avec porte automatique et accessible depuis la maison. Joli potentiel de jardin d'hiver ou d'abri-voiture sur le côté de la maison. La villa entièrement rafraîchie dernièrement se trouve dans un bel état et ne nécessite aucun gros travaux. Assainissement par tout-à-l'égout , et possibilité forage avec eau potable d'excellente qualité (à 200 mètres de profondeur). Beau produit entretenu avec soin situé à proximité du village.

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83590
  • Ville
    GONFARON
  • Secteur
    Agence Agence
  • Exposition
    Sud-est
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Méca. Chauffage

Extérieur

  • Année construction
    1994
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    102.52 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    1280 m2
  • Surface terrasse
    27 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

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COTÉ PLACE IMMOBILIER

6 avenue du 8 mai 1945

83590 GONFARON



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