VILLA A VENDRE LE LUC 12 PIECES 315 M²

482 000 € **

À VENDRE VILLA 315M² 4 APTS SUR 969M² AU LUC 12 Pièce(s)

À VENDRE VILLA 315M² 4 APTS SUR 969M² AU LUC 315 m2

À VENDRE VILLA 315M² 4 APTS SUR 969M² AU LUC 8 Chambre(s)

DPE
DPE

À VENDRE VILLA 315M² 4 APTS SUR 969M² AU LUC

DESCRIPTION DU BIEN

À vendre au Luc-en-Provence, spacieuse villa de 315 m² sur 3 niveaux composée de 4 appartements avec grand garage et piscine. Édifiée sur un terrain clos de 969 m², cette construction de 1996 entièrement rénovée se compose en rez-de-jardin d'un T3 de 71,4 m² avec cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau et toilette séparé, ainsi que d'un garage de 80 m² attenant. Au premier étage se trouvent un beau T4 de 120 m² avec cuisine indépendante, séjour avec poêle à bois, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains et toilette séparé, ainsi qu'un studio indépendant de 20 m². À cet étage, 2 terrasses, l'une au Nord, l'autre au Sud avec store bane. Au dernier étage, un T4 de 71 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres, salle de bains avec douche, et toilette séparé. Tous les appartements disposent de la climatisation réversible, et de fenêtres en PVC double vitrage. À l'extérieur, sur le jardin clos de 969 m² vous découvrirez une piscine coque au chlore de 10,5 x 4,6 m, ainsi qu'un convivial espace barbecue avec four à pizza en pierre. Tout-à-l'égout, eau de la ville et forage, portail électrique avec visiophone, cumulus solaire de 500L, et panneaux solaires dont la revente annuelle à EDF rapporte environ 1700 € viennent compléter cet ensemble... Cette villa atypique aux jolies prestations et aux nombreuses possibilités est située au calme d'un agréable quartier résidentiel du Luc, à proximité directe des commerces, écoles et axes routiers. Idéal regroupement familial ou location saisonnière. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre agent commercial Joëlle ALAPHILIPPE immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 792 386 682

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE LUC
  • Code postal
    83340

Aspects financiers

  • Prix
    482000 EUR
  • Taxe Foncière
    1470 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    315 m2
  • Surface terrain
    969 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

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COTÉ PLACE IMMOBILIER

6 avenue du 8 mai 1945

83590 GONFARON



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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est l'agence Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du 8 mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Forme juridique : EURL | Capital social : 2500 € | Carte professionnelle n° : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Caisse garantie financière : GALIAN 89 rue de la Boétie | Montant garantie financière : 120.000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
COTE PLACE IMMOBILIER - GNIMMO : A vendre Villa Le luc 315 m² | COTE PLACE IMMOBILIER - GNIMMO Maisons A vendre Villas gonfaron , Maisons A vendre Villas le luc , Maisons A vendre Villas pignans , Maisons A vendre Villas carnoules , Maisons A vendre Villas flassans sur issole , Maisons A vendre Villas roanne À vendre au Luc-en-Provence, spacieuse villa de 315 m² sur 3 niveaux composée de 4 appartements avec grand garage et piscine. Édifiée sur un terrain clos de 969 m², cette construction de 1996 entièrement rénovée se compose en rez-de-jardin d'un T3 de 71,4 m² avec cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau et toilette séparé, ainsi que d'un garage de 80 m² attenant. Au premier étage se trouvent un beau T4 de 120 m² avec cuisine indépendante, séjour avec poêle à bois, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains et toilette séparé, ainsi qu'un studio indépendant de 20 m². À cet étage, 2 terrasses, l'une au Nord, l'autre au Sud avec store bane. Au dernier étage, un T4 de 71 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres, salle de bains avec douche, et toilette séparé. Tous les appartements disposent de la climatisation réversible, et de fenêtres en PVC double vitrage. À l'extérieur, sur le jardin clos de 969 m² vous découvrirez une piscine coque au chlore de 10,5 x 4,6 m, ainsi qu'un convivial espace barbecue avec four à pizza en pierre. Tout-à-l'égout, eau de la ville et forage, portail électrique avec visiophone, cumulus solaire de 500L, et panneaux solaires dont la revente annuelle à EDF rapporte environ 1700 € viennent compléter cet ensemble... Cette villa atypique aux jolies prestations et aux nombreuses possibilités est située au calme d'un agréable quartier résidentiel du Luc, à proximité directe des commerces, écoles et axes routiers. Idéal regroupement familial ou location saisonnière. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre agent commercial Joëlle ALAPHILIPPE immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 792 386 682 -