VILLA A VENDRE LE LUC 4 PIECES 195 M²

390 000 € **

À VENDRE VILLA T4 195M² SUR 4000M² AU LUC 4 Pièce(s)

À VENDRE VILLA T4 195M² SUR 4000M² AU LUC 195 m2

À VENDRE VILLA T4 195M² SUR 4000M² AU LUC 3 Chambre(s)

DPE
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À VENDRE VILLA T4 195M² SUR 4000M² AU LUC

DESCRIPTION DU BIEN

À vendre au Luc-en-Provence, villa de 195 m² avec superbe vue dégagée sur le Massif des Maures. Offrant 4 pièces, dont 3 chambres, cette belle construction traditionnelle de 1992 édifiée sur 2 niveaux, est implantée sur un terrain richement arboré et clos de 4000 m². Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'un lumineux double séjour et salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une arrière cuisine et d'un toilette. À l'étage la partie nuit propose 3 belles chambres, chacune pourvue de sa propre salle de bains et/ou salle d'eau privative, ainsi qu'un toilette séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, des climatisations réversibles et une cheminée à insert. Alarme. Dans un cadre campagne d'exception, avec une belle vue dégagée sur les collines, le grand terrain de 4000 m² est piscinable et ne souffre d'aucun vis-à-vis, ni nuisance. Assainissement individuel par fosse septique, eau de la ville et forage. Localisée au calme d'un quartier boisé du Luc, cette spacieuse propriété bien entretenue est idéale pour une famille qui cherche l'espace et le calme, tout en étant à proximité des axes autoroutiers et des commerces. 390.000 € HAI (honoraires d'agence inclus) soit 374.400 € net vendeur soit 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE LUC
  • Code postal
    83340

Aspects financiers

  • Prix
    390000 EUR
  • Taxe Foncière
    1910 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface terrain
    4000 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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COTÉ PLACE IMMOBILIER

6 avenue du 8 mai 1945

83590 GONFARON



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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est l'agence Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du 8 mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Forme juridique : EURL | Capital social : 2500 € | Carte professionnelle n° : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Caisse garantie financière : GALIAN 89 rue de la Boétie | Montant garantie financière : 120.000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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