VILLA A VENDRE LE LUC 6 PIECES 250 M²

360 000 € **

À VENDRE VILLA T6 250M² SUR 2475M² AU LUC 6 Pièce(s)

À VENDRE VILLA T6 250M² SUR 2475M² AU LUC 250 m2

À VENDRE VILLA T6 250M² SUR 2475M² AU LUC 4 Chambre(s)

DPE
DPE

À VENDRE VILLA T6 250M² SUR 2475M² AU LUC

DESCRIPTION DU BIEN

À vendre au Luc-en-Provence, spacieuse villa de plain-pied d'une superficie de 250 m² offrant 6 pièces, dont 3 chambres, une suite parentale et un bureau. Cette construction traditionnelle édifiée sur un terrain plat et clos de 2475 m², se compose d'une entrée avec vestiaire, WC, buanderie, d'une superbe pièce à vivre de 85 m² avec salon et salle à manger avec insert 3 faces, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 19 m², et d'un bureau. Le coin nuit propose 4 grandes chambres dont 1 spacieuse suite parentale de 40 m² à finir, ainsi qu'une salle de bains avec douche, et un second toilette indépendant. Le chauffage est assuré par un poêle à granulé, la cheminée à insert et une chaudière à gaz. Fenêtres en PVC double vitrage. À l'extérieur, dans un cadre campagne au calme, vous découvrirez un agréable jardin arboré, bien entretenu et piscinable, deux terrasses, l'une couverte au Nord, l'autre avec pergola au Sud, ainsi qu'un cabanon de jardin. Assainissement par le tout-à-l'égout et eau de la ville. Idéalement située au sein d'un paisible quartier résidentiel du Luc, loin des nuisances mais avec un accès aisé et rapide aux commodités et écoles du village. Vous ne pourrez qu'être séduits par cette villa familiale fonctionnelle, lumineuse et aux volumes aérés. Possibilité de faire 2 ou 3 logements. Rare sur le marché ! DPE B / GES C. Taxe Foncière : 2800 €.

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83340
  • Ville
    LE LUC

Aspects financiers

  • Prix
    360000 EUR
  • Taxe Foncière
    2800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface séjour
    84.75 m2
  • Surface terrain
    2475 m2

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    55 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

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COTÉ PLACE IMMOBILIER

6 avenue du 8 mai 1945

83590 GONFARON



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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est l'agence Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du 8 mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Forme juridique : EURL | Capital social : 2500 € | Carte professionnelle n° : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Caisse garantie financière : GALIAN 89 rue de la Boétie | Montant garantie financière : 120.000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
COTE PLACE IMMOBILIER - GNIMMO : A vendre Villa Le luc 250 m² | COTE PLACE IMMOBILIER - GNIMMO Maisons A vendre Villas gonfaron , Maisons A vendre Villas le luc , Maisons A vendre Villas pignans , Maisons A vendre Villas carnoules , Maisons A vendre Villas flassans sur issole , Maisons A vendre Villas besse sur issole À vendre au Luc-en-Provence, spacieuse villa de plain-pied d'une superficie de 250 m² offrant 6 pièces, dont 3 chambres, une suite parentale et un bureau. Cette construction traditionnelle édifiée sur un terrain plat et clos de 2475 m², se compose d'une entrée avec vestiaire, WC, buanderie, d'une superbe pièce à vivre de 85 m² avec salon et salle à manger avec insert 3 faces, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 19 m², et d'un bureau. Le coin nuit propose 4 grandes chambres dont 1 spacieuse suite parentale de 40 m² à finir, ainsi qu'une salle de bains avec douche, et un second toilette indépendant. Le chauffage est assuré par un poêle à granulé, la cheminée à insert et une chaudière à gaz. Fenêtres en PVC double vitrage. À l'extérieur, dans un cadre campagne au calme, vous découvrirez un agréable jardin arboré, bien entretenu et piscinable, deux terrasses, l'une couverte au Nord, l'autre avec pergola au Sud, ainsi qu'un cabanon de jardin. Assainissement par le tout-à-l'égout et eau de la ville. Idéalement située au sein d'un paisible quartier résidentiel du Luc, loin des nuisances mais avec un accès aisé et rapide aux commodités et écoles du village. Vous ne pourrez qu'être séduits par cette villa familiale fonctionnelle, lumineuse et aux volumes aérés. Possibilité de faire 2 ou 3 logements. Rare sur le marché ! DPE B / GES C. Taxe Foncière : 2800 €. -