VILLA A VENDRE FLASSANS SUR ISSOLE 4 PIECES 115 M²

325 000 € **

À VENDRE VILLA T5 115M² SUR 1800M² À FLASSANS-SUR-ISSOLE 4 Pièce(s)

À VENDRE VILLA T5 115M² SUR 1800M² À FLASSANS-SUR-ISSOLE 115 m2

À VENDRE VILLA T5 115M² SUR 1800M² À FLASSANS-SUR-ISSOLE 2 Chambre(s)

DPE
DPE

À VENDRE VILLA T5 115M² SUR 1800M² À FLASSANS-SUR-ISSOLE

DESCRIPTION DU BIEN

À vendre à Flassans-sur-Issole, villa récente de 115 m² sur 2 niveaux avec dépendances. Offrant 4 pièces, dont 2 chambres et un bureau ou chambre d'enfant, cette belle construction en ossature bois est édifiée sur un terrain entièrement clos de 1800 m² arboré et aménagé. Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'une lumineuse pièce à vivre avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'un bureau ou chambre d'enfant ainsi que d'une salle d'eau avec toilette, d'une petite cuisine d'été avec coin repas, et d'une buanderie. À l'étage se trouve une suite parentale indépendante avec salle d'eau et toilette. Nombreux rangements, adoucisseur d'eau, fenêtres en PVC double-vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et par la climatisation réversible. À l'extérieur, le superbe jardin méditerranéen arboré et entouré d'un bois de chênes, a été aménagé en un agréable lieu de vie extérieur avec son bassin d'agrément intégré à sa spacieuse terrasse en bois. 2 ateliers, un portail électrique, et des dépendances viennent compléter ce bel ensemble. Assainissement indépendant par fosse septique et eau de la ville. Située dans un cadre bucolique au calme d'un quartier boisé de Flassans, à distance piétonne des commerces, vous serez séduits par cette villa atypique pleine de charme et bien entretenue.

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83340
  • Ville
    FLASSANS SUR ISSOLE

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Taxe Foncière
    976 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    1800 m2

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    fosse septique

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

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COTÉ PLACE IMMOBILIER

6 avenue du 8 mai 1945

83590 GONFARON



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