VILLA A VENDRE LE LUC 7 PIECES 200 M²

447 200 € **

À VENDRE PROPRIÉTÉ T7 200M² AVEC DEPENDANCES SUR 4HA AU LUC 7 Pièce(s)

À VENDRE PROPRIÉTÉ T7 200M² AVEC DEPENDANCES SUR 4HA AU LUC 200 m2

À VENDRE PROPRIÉTÉ T7 200M² AVEC DEPENDANCES SUR 4HA AU LUC 5 Chambre(s)

DPE
DPE

À VENDRE PROPRIÉTÉ T7 200M² AVEC DEPENDANCES SUR 4HA AU LUC

DESCRIPTION DU BIEN

À vendre au Luc-en-Provence, propriété de 200 m² sur 2 niveaux avec dépendances. Cette construction traditionnelle offrant 6 pièces, dont 4 chambres, un appartement 2 pièces indépendant et un hangar, est édifiée sur un terrain arboré de 4 hectares. Elle se compose en rez-de-jardin d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une pièce à vivre de 43 m² avec cheminée à insert, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle de bains, et d'un toilette séparé. À l'étage se trouvent 3 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau, une pièce traversante pouvant servir de bureau, et une salle d'eau avec toilette. Cheminée à insert et des radiateurs électriques. Le T2 indépendant (compteur EDF séparé) dispose d'une cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec toilette séparé. Chauffage électrique. À l'extérieur, au sein d'un parc arboré de 4 hectares pourvu de 80 oliviers et d'arbres fruitiers (pommiers, amandiers, cognassiers, poiriers, noyers et pêcher de vigne...), vous découvrirez de spacieuses terrasses bien exposées, une piscine hors-sol ainsi qu'un hangar de 100 m² avec l'arrivée d'eau et électricité. Terrain piscinable. Double cave en sous-sol, nombreux rangements, chauffe-eau neuf, assainissement indépendant par une mini station d'épuration aux normes et avec pompe neuve, et forage (possibilité eau de ville). Agrandissement possible (30% de la surface plancher, soit environ 50 m² de plus). Propriété de campagne avec beaucoup de potentiel, et de revenus annexes possibles, agréablement localisée au calme absolu d'une zone naturelle et boisé du Luc - accès carrossable. Taxe Foncière : 2457 €.

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83340
  • Ville
    LE LUC

Aspects financiers

  • Prix
    447200 EUR
  • Taxe Foncière
    2457 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface loi Carrez
    200 m2
  • Surface séjour
    42.81 m2
  • Surface terrain
    40619 m2
  • Surface terrasse
    55.68 m2

Autres

  • Cave(s)
    2

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Eau ville
    Possible
  • Assainissement
    mini station d'épuration

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Gaz Effet de Serre
    B

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COTÉ PLACE IMMOBILIER

6 avenue du 8 mai 1945

83590 GONFARON



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