VILLA A VENDRE PIGNANS 6 PIECES 157.5 M²

595 000 € **

À VENDRE VILLA T6 SUR 1,1HA PISCINE ET DÉPENDANCES  À PIGNANS 6 Pièce(s)

À VENDRE VILLA T6 SUR 1,1HA PISCINE ET DÉPENDANCES  À PIGNANS 158 m2

À VENDRE VILLA T6 SUR 1,1HA PISCINE ET DÉPENDANCES  À PIGNANS 4 Chambre(s)

DPE
DPE

À VENDRE VILLA T6 SUR 1,1HA PISCINE ET DÉPENDANCES  À PIGNANS

DESCRIPTION DU BIEN

À vendre à Pignans, superbe villa de près de 190 m² sur 2 niveaux avec véranda, piscine et dépendances. Offrant 6 pièces, dont 4 chambres et un studio indépendant, cette construction traditionnelle est édifiée sur un terrain en restanques et arboré de 1,1 hectare. Elle est composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier attenant, et d'une lumineuse pièce à vivre donnant sur une véranda isolée de 30 m². La partie nuit en demi-étage propose 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec toilette et salle de bains à baignoire jacuzzi et douche à l'italienne balnéothérapie, un toilette indépendant, et une salle de bains. Le studio indépendant constitue 2 pièces en duplex avec salle d'eau et toilette (possibilité kitchenette). À l'extérieur, sur le terrain aménagé et sans vis-à-vis, vous découvrirez 800 m² de terrasses et de plages, une piscine au chlore sécurisée par couverture automatique, et un chalet en bois en guise d'atelier. Double garage à mezzanine avec porte automatique, nombreux rangements, volets électriques à commande centralisée, et système de vidéosurveillance intérieur et extérieur. Assainissement indépendant par une fosse septique aux normes, et forage. Beau produit très bien entretenu aux matériaux de qualité remarquable, localisé au calme de la campagne de Pignans, avec possibilité de revenus locatifs saisonniers. Taxe Foncière : 2200 €.

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83790
  • Ville
    PIGNANS

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électrique

Surfaces

  • Surface
    157.5 m2
  • Surface Utile
    190 m2
  • Surface terrain
    10928 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Non
  • Assainissement
    fosse septique aux normes

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge

CE BIEN VOUS INTERESSE ?

COTÉ PLACE IMMOBILIER

6 avenue du 8 mai 1945

83590 GONFARON



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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est l'agence Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du 8 mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Forme juridique : EURL | Capital social : 2500 € | Carte professionnelle n° : 5638 délivrée par la préfecture du Var | Caisse garantie financière : GALIAN 89 rue de la Boétie | Montant garantie financière : 120.000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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