VILLA A VENDRE GONFARON 4 PIECES 105 M²

312 000 € **

À VENDRE VILLA T4 105M² AVEC GARAGE SUR 3800M² À GONFARON 4 Pièce(s)

À VENDRE VILLA T4 105M² AVEC GARAGE SUR 3800M² À GONFARON 105 m2

À VENDRE VILLA T4 105M² AVEC GARAGE SUR 3800M² À GONFARON 3 Chambre(s)

DPE
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À VENDRE VILLA T4 105M² AVEC GARAGE SUR 3800M² À GONFARON

DESCRIPTION DU BIEN

EXCLUSIVITÉ ! À vendre à Gonfaron, charmante villa avec garage, d'une superficie de 105 m² sur 2 niveaux offrant 4 pièces dont 3 chambres. Édifiée sur un terrain arboré de 3800 m², cette construction traditionnelle des années 80 se compose en rez-de-jardin d'un garage avec une grande buanderie, d'une suite parentale avec salle d'eau et toilette attenant, ainsi que d'un petit cellier. À l'étage se trouvent un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante avec accès (comme le séjour) sur une spacieuse terrasse couverte, deux chambres, une salle de bains, et un toilette séparé. À l'extérieur, le terrain de 3800 m² est arboré, partiellement clos et piscinable, ne souffre pas de vis-à-vis et dispose d'un cabanon en pierre à rénover pour recevoir amis et famille. Chauffage électrique d'époque et fenêtres en simple vitrage sont des travaux à envisager pour profiter confortablement de cette belle bâtisse. Située au sein d'un quartier boisé et agréable, à proximité piétonne (environ 1 km) du centre du village, de ses commerces et écoles. Possibilité détachement de parcelles.

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83590
  • Ville
    GONFARON

Aspects financiers

  • Prix
    312000 EUR
  • Taxe Foncière
    1068 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    3800 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    tout-à-l'égout

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

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COTÉ PLACE IMMOBILIER

6 avenue du 8 mai 1945

83590 GONFARON



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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est l'agence Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du 8 mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Forme juridique : EURL | Capital social : 2500 € | Carte professionnelle n° : 5638 délivrée par la préfecture du Var | Caisse garantie financière : GALIAN 89 rue de la Boétie | Montant garantie financière : 120.000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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