VILLA A VENDRE LE LUC 6 PIECES 147.2 M²

585 000 € **

À VENDRE VILLA T6 147M² AVEC STUDIO PISCINE SUR 6500M² AU LUC 6 Pièce(s)

À VENDRE VILLA T6 147M² AVEC STUDIO PISCINE SUR 6500M² AU LUC 147 m2

À VENDRE VILLA T6 147M² AVEC STUDIO PISCINE SUR 6500M² AU LUC 4 Chambre(s)

DPE
DPE

À VENDRE VILLA T6 147M² AVEC STUDIO PISCINE SUR 6500M² AU LUC

DESCRIPTION DU BIEN

À vendre au Luc-en-Provence, superbe villa contemporaine de 147 m² sur 2 niveaux avec piscine et dépendances. Offrant 6 pièces, dont 3 chambres et un studio indépendant, cette construction traditionnelle édifiée sur un terrain clos et arboré de près de 6500 m², se compose d'une entrée, 72 m² de pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale, et d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'une buanderie et d'un toilette indépendant avec lave-main. La partie nuit à l'étage propose 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé. Le studio indépendant de 40 m² jouit d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et de la climatisation. À l'extérieur, sur le terrain plat, aménagé et sans vis-à-vis, vous découvrirez 250 m² de terrasses couvertes et de plages et une piscine traditionnelle carrelée au chlore. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, un poêle à bois et la climatisation réversible. Nombreux rangements, chauffe-eau solaire, portail électrique, assainissement indépendant par une fosse septique aux normes, et forage. Beau produit très bien entretenu, avec possibilité de revenus locatifs saisonniers non négligeables. Localisé au calme d'un quartier résidentiel et boisé du Luc. Taxe Foncière : 2154 €. DPE B / GES A.

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83340
  • Ville
    LE LUC

Aspects financiers

  • Prix
    585000 EUR
  • Taxe Foncière
    2154 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    147.2 m2
  • Surface terrain
    6446 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    10

Terrain

  • Eau ville
    Non
  • Assainissement
    fosse septique aux normes
  • Informations complémentaires
    forage

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

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COTÉ PLACE IMMOBILIER

6 avenue du 8 mai 1945

83590 GONFARON



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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est l'agence Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du 8 mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Forme juridique : EURL | Capital social : 2500 € | Carte professionnelle n° : 5638 délivrée par la préfecture du Var | Caisse garantie financière : GALIAN 89 rue de la Boétie | Montant garantie financière : 120.000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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