VILLA A VENDRE LE LUC 4 PIECES 115 M²

400 400 € **

À VENDRE VILLA T4 115M² PISCINE ET GARAGE SUR 1300M² AU LUC 4 Pièce(s)

À VENDRE VILLA T4 115M² PISCINE ET GARAGE SUR 1300M² AU LUC 115 m2

À VENDRE VILLA T4 115M² PISCINE ET GARAGE SUR 1300M² AU LUC 3 Chambre(s)

DPE
DPE

À VENDRE VILLA T4 115M² PISCINE ET GARAGE SUR 1300M² AU LUC

DESCRIPTION DU BIEN

À vendre belle villa 4 pièces avec piscine, garage et terrasses, le tout érigé sur un terrain aménagé et arboré de 1300 m², au Luc-en-Provence. D'une superficie de 115 m², cette maison entièrement de plain-pied, se compose d'une entrée, d'un lumineux double-séjour traversant de 28 m² avec poêle à bois, d'une cuisine américaine toute neuve aménagée et équipée avec cellier attenant, de 2 chambres, d'une spacieuse suite parentale avec rangements intégrés et salle d'eau avec double vasque et donnant sur la piscine et le jardin, ainsi que d'une salle d'eau à l'italienne avec double-vasque, d'un bureau ou dressing et de 2 toilettes indépendants avec lave-mains. Ses extérieurs joliment aménagés vous séduiront : un terrain entièrement clos et arboré de 1300 m² sans le moindre vis-à-vis et bien entretenu, une terrasse au Nord avec pergola, et une cuisine d'été fermée de 35 m² avec four à pizza au Sud, une piscine de 9 x 3.8 m sécurisée et protégée d'un toit coulissant, un garage de 19 m² avec mezzanine accessible depuis la maison. La villa profite également de l'eau de la ville, d'un forage, d'un assainissement par une fosse toutes eaux, d'une climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison, de l'arrosage automatique, d'un portail automatique, d'un visiophone et d'un système d'alarme. Jolies prestations, beaux volumes et nombreux rangements pour cette belle villa située dans un quartier résidentiel au calme, en retrait de la route, mais tout en profitant de la proximité avec les grands axes pour rallier rapidement les grandes villes.

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83340
  • Ville
    LE LUC

Aspects financiers

  • Prix
    400400 EUR
  • Taxe Foncière
    1573 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    1300 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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COTÉ PLACE IMMOBILIER

6 avenue du 8 mai 1945

83590 GONFARON



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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est l'agence Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du 8 mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Forme juridique : EURL | Capital social : 2500 € | Carte professionnelle n° : 5638 délivrée par la préfecture du Var | Caisse garantie financière : GALIAN 89 rue de la Boétie | Montant garantie financière : 120.000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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