VILLA A VENDRE LE LUC 4 PIECES 125 M²

405 600 € **

À VENDRE BELLE VILLA T4 GARAGE PISCINE SUR 1379M² AU LUC 4 Pièce(s)

À VENDRE BELLE VILLA T4 GARAGE PISCINE SUR 1379M² AU LUC 125 m2

À VENDRE BELLE VILLA T4 GARAGE PISCINE SUR 1379M² AU LUC 3 Chambre(s)

DPE
DPE

À VENDRE BELLE VILLA T4 GARAGE PISCINE SUR 1379M² AU LUC

DESCRIPTION DU BIEN

À vendre magnifique villa 4 pièces avec piscine et garage, le tout érigé sur un terrain aménagé et arboré de 1379 m², au Luc-en-Provence. D'une superficie de 125 m², cette construction de 2002 sur 2 niveaux, se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'un lumineux double-séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un toilette indépendant ainsi que d'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, donnant sur la piscine et le jardin. À l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Ses extérieurs aménagés avec goûts vous séduiront : un beau terrain entièrement clos de 1379 m² sans le moindre vis-à-vis et très bien entretenu avec fontaine et cabanon de jardin, une terrasse avec pergola et barbecue, une piscine traditionnelle de 9 x 4.4 m avec plages, et un garage accessible depuis la maison. La villa profite également de l'eau de la ville, d'un forage, d'un assainissement par une mini station d'épuration, d'une climatisation réversible neuve, et de l'arrosage automatique. Le chauffage est électrique, et un conduit de cheminée vous offre la possibilité de compléter ce mode de chauffage par l'installation d'une cheminée ou d'un poêle. Aucun travaux à prévoir pour cette belle villa située dans un quartier résidentiel au calme, en retrait de la route, mais tout en profitant de la proximité avec les grands axes pour rallier rapidement les grandes villes.

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83340
  • Ville
    LE LUC

Aspects financiers

  • Prix
    405600 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    1379 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Aménagement
    Pelouse
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    mini station d'épuration
  • Informations complémentaires
    Forage

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

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COTÉ PLACE IMMOBILIER

6 avenue du 8 mai 1945

83590 GONFARON



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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est l'agence Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du 8 mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Forme juridique : EURL | Capital social : 2500 € | Carte professionnelle n° : 5638 délivrée par la préfecture du Var | Caisse garantie financière : GALIAN 89 rue de la Boétie | Montant garantie financière : 120.000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695
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