VILLA A VENDRE GONFARON 7 PIECES 140.76 M²

287 000 € **

À VENDRE VILLA T4 AVEC T3 INDÉPENDANT SUR 966 M² À GONFARON 7 Pièce(s)

À VENDRE VILLA T4 AVEC T3 INDÉPENDANT SUR 966 M² À GONFARON 141 m2

À VENDRE VILLA T4 AVEC T3 INDÉPENDANT SUR 966 M² À GONFARON 5 Chambre(s)

DPE
DPE

À VENDRE VILLA T4 AVEC T3 INDÉPENDANT SUR 966 M² À GONFARON

DESCRIPTION DU BIEN

À vendre villa divisée en 2 appartements, un T3 et un T4, avec 2 jardins privatifs de 480 m². En rez-de-jardin, le 3 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres ainsi que d'une salle de bains et d'un toilette séparé. L'appartement dispose de 480 m² de terrain privé avec chalet en bois. Loué 500 € / mois. Au premier étage, le 4 pièces se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine aménagée et équipée à neuf, de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains avec toilette. Le haut de villa profite d'un garage, d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif de 480 m². Vendu vide (était loué 750 € / mois). La villa est raccordée au tout-à-l'égout. Absolument aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison composée de 2 appartements, se situe dans un quartier résidentiel et calme de Gonfaron, et présente le double avantage de pouvoir allier achat de sa résidence principale et investissement locatif (6.000 € de revenu locatif annuel). À découvrir sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83590
  • Ville
    GONFARON

Aspects financiers

  • Prix
    287000 EUR
  • Taxe Foncière
    1273 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    140.76 m2
  • Surface terrain
    966 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Assainissement
    TAE

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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COTÉ PLACE IMMOBILIER

6 avenue du 8 mai 1945

83590 GONFARON



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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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