VILLA A VENDRE LE LUC 6 PIECES 165 M²

395 000 € **

À VENDRE VILLA T6 AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES SUR 2660M² AU LUC-EN-PCE 6 Pièce(s)

À VENDRE VILLA T6 AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES SUR 2660M² AU LUC-EN-PCE 165 m2

À VENDRE VILLA T6 AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES SUR 2660M² AU LUC-EN-PCE 4 Chambre(s)

DPE
DPE

À VENDRE VILLA T6 AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES SUR 2660M² AU LUC-EN-PCE

DESCRIPTION DU BIEN

À vendre belle villa T6 au style néo-provençale avec piscine et dépendances érigée sur un terrain clos et arboré de 2660 m² au Luc-en-Provence. D'une superficie de 165 m², cette villa contemporaine sur 2 niveaux vous offrira en rez-de-jardin une entrée, une belle pièce à vivre très lumineuse de 77 m² composée d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le séjour de 51 m² avec son cellier/buanderie attenant et d'un salon de 26 m², 2 spacieuses chambres ainsi qu'un vaste bureau avec baie vitrée, une salle d'eau et un toilette indépendant. Au premier étage, vous découvrirez 2 vastes chambres avec rangements intégrés de 14 et 17 m², un coin bureau ouvert ainsi qu'une salle de bains avec toilette et sèche-serviette. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. À l'extérieur, le beau terrain clos de 2660 m² propose une piscine traditionnelle en mosaïque de 9 x 5 m entièrement sécurisée avec plages et son pool-house, des terrasses couvertes, un barbecue en pierre ainsi qu'un chalet en bois. Située dans un cadre campagne à quelques kilomètres seulement des commodités du village, vous tomberez sous le charme de cette maison alliant avec goût modernité, sobriété et style provençale.

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83340
  • Ville
    LE LUC

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Taxe Foncière
    1954 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Style
    Néo-Provencale

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface séjour
    77 m2
  • Surface terrain
    2660 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non
  • Informations complémentaires
    fosse septique

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

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COTÉ PLACE IMMOBILIER

6 avenue du 8 mai 1945

83590 GONFARON



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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est l'agence Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du 8 mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Forme juridique : EURL | Capital social : 2500 € | Carte professionnelle n° : 5638 délivrée par la préfecture du Var | Caisse garantie financière : GALIAN 89 rue de la Boétie | Montant garantie financière : 120.000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695
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